剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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商品訊息描述
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藤編防滑耐磨透氣室內拖
?尺碼：37-38碼/39-40碼/42-43碼/44-45碼
(買2送2)共4雙NT$398
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商品說明
品名：藤編防滑耐磨透氣室內拖
尺碼：37-38碼/39-40碼/42-43碼/44-45碼
材質：鞋底TPR、鞋面藤草
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準
商品訊息特點
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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。知名商品
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。優惠專區
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
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民進黨立法委員陳亭妃今（2）日出席民進黨中常會，被問到外傳台南市長賴清德組閣一事，表示自己從頭到尾都支持賴清德，「台南人的市長如果可以組閣的話，那當然是我們大家的期待」，不過，因為總統府一而再、再而三說沒有換閣揆的狀況，因此當然不會徵詢任何一個人，外界傳聞完全是空穴來風。
外傳林全內閣將在9月改組，為2018選舉備戰，也傳出賴清德支持度高，可能接任閣揆；不過總統府及行政院對此一再宣稱，目前並沒有這樣的計畫。
陳亭妃今天受訪表示，自己從頭到尾都支持賴清德，「台南人的市長如果可以組閣的話，那當然是我們大家的期待，也是我們大家覺得非常有榮幸的事情」。
而針對媒體指出，賴清德是2018新北市長有力人選，有可能參選，陳亭妃說，會傳出這個消息，是因為前行政院長蘇貞昌表示自己不選，希望人選是賴清德，加上新北市需要「領頭羊」參選，才會表示由民調最高的人選。
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